银行房子贷款审批需要多少天？银行审批贷款主要查什么？

2022-12-22 17:10:21来源：

银行房子贷款审批需要多少天?

正常情况下，借款人提交了贷款申请，银行需要15个工作日左右进行初审。之后进入面签环节，大约需要花费7个工作日来进行最终审批。

也就是说，从贷款申请到出审批通知结果，大约需要15-20个工作日。需要注意，审批通过，并不代表会立刻放款。

银行的工作往往都是分工得十分明细的，比方说，审核房贷资料的是一个部门，专门审批房贷的又是另外一个部门。

这些部门的工作人员都会反复审查借款人提交的个人信息资料，一方面是审查资料是否齐全，另外一方面是审查资料真实性等。

确认信息无误，并且符合银行的申贷门槛后，借款人的贷款申请就会进入放款阶段。

放款速度主要受到两个因素的影响：当月申贷人数和当月可用贷款额度。

如果当月申贷人数比较多，而借款人的申请时间又在月中、月末的话，排队时间就会比较长，可能需要等待1-2个月的时间才会放款。如果银行当月可用额度比较少的话，借款人很有可能需要等到下个月才能完成放款。

所以，这个放款具体的时间还真不好说，快的话可能几天就能完成，慢的话可能得要几个月了。

如果借款人想房贷能够快速得拿到手的话，最好提前所有资料准备好，尽量催催经办的客户经理。

银行审批贷款主要查什么?

1、经济情况

借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2。

银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。

2、个人征信

征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。

3、工作情况

职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。

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